Quel est le prix d'un hectare de douglas ?
Le douglas est une essence d’arbre très recherchée par les acheteurs de forêts. Les prix des parcelles de douglas sont très variables, de nombreux facteurs rentrent en ligne de compte pour déterminer le prix juste.
Quel âge ont les douglas ?
L’âge des douglas est une donnée importante dans la détermination du prix, on peut classer différentes étapes d’âges de douglas qui vont influer sur le prix :
- Plantation de douglas de moins de 5 ans : la plantation n’est pas acquise
- Plantation de douglas de 5 à 15 ans : la plantation est acquise mais le bois n’est pas vendable
- Plantation de douglas de 15 à 25 ans : âge de la première éclaircie
- Plantation de douglas de 25 à 40 ans : âge des 2ème, 3ème éclaircie, voire 4ème éclaircie
- Plantation de douglas de 1m3 de moyenne : point de bascule du prix du douglas
- Plantation de douglas de 2m3 de moyenne et + : point de bascule optimisé du prix du douglas
Quel est le prix d’un hectare de bois de douglas ?
Les facteurs influant le prix d’un hectare de douglas :
- Situation géographique et altitude
- Accès à une piste forestière ou à une route
- Dépôt de bois
- Diamètre moyen des bois
- Densité
- Volume de bois sur pied
Le prix d’un hectare de bois de douglas est situé entre 3 000 et 50 000 € par hectare.
Quelle est le prix d’une forêt de douglas ?
Le prix d’une forêt est composé du fond, le terrain, et du fruit, le bois :
- Le fond : le prix du terrain dépend de la surface, de l’accessibilité, le la qualité du sol… Le prix du sol, d’une parcelle de bois à nu, varie généralement de 500 à 4000 € par hectare
- Le fruit : le prix du bois est déterminé par le volume total déterminé par un inventaire multiplié par le prix moyen
Le prix d’un hectare de forêt de douglas peut varier de 3 500 à 54 000 € par hectare.
Vendre une forêt de douglas
De multiples raisons amènent un propriétaire forestier à vendre sa forêt :
- Récupérer un capital financier
- Sortir d’une indivision
- Vendre un bien devenu inutile
- Solder une succession
Une forêt de douglas est-elle le meilleur investissement ?
Une forêt de douglas est un des meilleurs placements financiers forestiers. Le douglas a une forte croissance, son prix moyen est le meilleur du marché comparé aux autres résineux. L’utilisation du douglas dans la construction assure un marché stable et demandeur. C’est un placement sur le long terme.
Quel mode de gestion forestière est appliqué aux douglas ?
Généralement les douglas sont gérés en futaie régulière. En effet, leur implantation assez récente en France par plantations a favorisé cette méthode de gestion. De plus en plus de forêts de douglas sont gérées en futaie irrégulière.
Comment optimiser la production de douglas ?
On constate que le douglas pousse principalement en hauteur jusqu’à 40 – 50 ans, puis il augmente principalement en diamètre après 50 ans. Le volume de production est optimisé en allongeant la durée des peuplements. Nous avons consacré un article à ce sujet.
Comment convertir une futaie régulière en futaie irrégulière de douglas ?
Le propriétaire peut choisir de changer de mode de gestion, et notamment de convertir sa futaie régulière en futaie irrégulière. Plusieurs étapes sont nécessaires pour y arriver, nous avons consacré un article à ce sujet.
Quels sont les débouchés du douglas ?
Le principal débouché du douglas est le marché de charpente. Les scieurs et exploitants recherchent cette essence au bois imputrescible – qui résistent naturellement à l’eau sans traitement chimique. Les sous-produits de la charpente que sont la trituration et les connexes de scierie sont recherchés pour produire des panneaux OSB, des granulés de bois…
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